近年来，长期酒店租金的话题出现在各种社交媒体上，也成为年轻人的生活方式。
据中新经纬介绍，在深圳工作了5年的90后青年租了酒店2年。在他看来，这家酒店不仅能更好地满足生活需求，而且在价格上也有优势。
酒店的“长期租赁模式”
亚多集团7月29日发布全国长期租赁应用，包括北京、上海、深圳、杭州等地，宣布将长期租赁业务推广到全国一线城市。在介绍长期租赁服务时，阿德集团写道：“你可以不用押金、水电费或其他额外费用生活或外出。”。不过，目前Yaduo应用预订长期租赁客房的时间已连续30天，连续30天的最低折扣限制在50%。
鹏派报纸搜索首款旅游目的地APP，发现海南京路步行街home 以Neo黄河路店为例，8月16日至8月30日从一般预约入口预约14晚的卧室价格为207元/晚，中长期租赁预约入口预约相同长度的卧室价格为185元/晚，长期租赁价格约为市场价格的10%。
同一酒店的一般预约和长期预约的价格比较。
中长期租户数量的显著增加
但戴国锋指出，长期租赁住房是新的，客户需求和商业模式进一步发展。房间和夜晚的具体比例还没有明确计算，主要原因是数据是实时动态更新的。这是对整个业务决策的参考，对正常业务有益的补充，但需要进一步观察和验证市场潜力。
戴国锋说。
在接受彭派新闻采访时，戴国锋表示，酒店长期租金与短期租金收入的比较主要分为几个方面：第一，从淡季和旺季市场的角度来看，短期租金收益应更高，第二，对于公园型商业客户市场根据客户需求，将长期与短期租金相结合是收入最大化的标准模式，第三，从长期和短期租金的角度看，中长期租金价格低于短期租金，但收入稳定，运营成本低。淡季的酒店是比较好的选择。
“有个女孩在外面，酒店一直很安全。”
位于上海闵行区的雅多酒店的林经理指出，目前酒店现有的长期租客主要是商务客。不过，在这段时间内，很多非商用用户确实在咨询长期租赁服务。以上海为例。最近，除了原来的商务客人以外，还有很多年轻人参加。
从其他地方来实习的小李“实习期间我住了几个月，实际上什么都不想买，比如这段时间我不会带着吹风机回家，更不用说买别的东西了，最重要的是，女孩子在外面的时候，我觉得酒店更安全，李先生说，酒店提供的所有基本承认设施可以满足她的日常需求，她选择酒店是为了“更不用担心”。
从服务范围来看，酒店大部分长期租赁还包括早餐、免费洗衣等服务。有些酒店还提供免费健身房。
在大型互联网工厂工作的肖扬指出，“其实，我平时比较忙，所以我想减少一点担心，比如说，不用担心每月的电费，如果房间脏了，我可以叫人来打扫。”。对肖扬来说洗衣服也是一件麻烦事，“酒店随时可以帮我洗衣服，或者把洗好的衣服晾干还给我的房间。”。
“长期租户图片显示，年龄集中在25-35岁，女性比例较高。长期租户对早餐和自助洗衣有共同需求，对客房清洁、卫生、隐私和安全有更高要求。”戴国峰指出。
酒店的长期租金“不便宜”
根据彭博社的搜索，在一些地区，长期租住连锁酒店可能成本更低。例如，以南京东路为例，根据连锁站台平台，距离南京东路地铁站200-500米，面积约30平方米的一居室整体租金为4000-5300元/月，押金和租金相同。以南京路步行街，如快捷酒店黄河路店为例。8月1日至8月31日，15~16平方米的大床房可住30晚，售价5142元，距离南京东路地铁站约500米。
南京东路地铁站附近，长期酒店租赁与客房租赁价格比较。
但在大多数地区，长期酒店并不比租房便宜。
以陆家嘴为例，商场路站附近50平方米多间2室1室的整体租金在8000元以内，50平方米以下1室1室的租金在6500元/月以内。以同一区域内的第一次旅行，比如快捷酒店和逸之尚陆家嘴的东方明珠电视塔滨江大道店为例，8月1日至8月31日的30晚房间只有35-40平方米的套房，价格1.2万元。
上海商城路地铁站附近，长期酒店租赁与客房租赁价格比较。
以外环路外功夫新村为例，一室40-50平方米的整体租金约4000元/月，70平方米最便宜的两居室不超过4500元。以同一区域的上海功夫新村鲁家水产西路店为例，8月1日至8月31日，仅15~20平方米的商务大床房可住30晚，售价4770元。
上海功夫新村地铁站附近酒店长期租金与租赁价格比较。
值得一提的是，长期酒店租赁的价格并不是固定不变的。当特殊节日到来或酒店附近有特殊活动时，酒店的长期租赁价格也会随着入住率的提高而上涨。
然而，对于到不同地方旅行的人，特别是出差时间相对较长的商务旅行者来说，长期的酒店租赁成本效益较高。
佩吉已经在上海内环雅德酒店待了两年，他告诉鹏派消息称，该公司总部位于上海，但往往需要旅行。你可能一个月只在上海呆一个星期，或者下个月只在上海呆三个星期。酒店的流动性和适应性更好。
“有些同事通常租房，但他们可能住得很远，我认为在上海旅行里程也应该在成本中考虑，我个人认为，考虑到在公司周围租房，成本会更高，对我来说，长期租住酒店更划算，这就是为什么。”“这很符合我想要的节奏，”佩吉说，“活得久，就能得到很多积分，还有打折券，扣除后折扣仍然很高，我们公司很多人都和我一样选择这种方法。”。
戴国锋表示，随着年轻消费者逐渐成为主要消费者，毫无疑问，消费更加多元化的趋势将成为市场的未来。作为一种新的消费趋势，中长期酒店租赁可能成为年轻客户的新生活方式和生活选择。同时，根据时间和情况灵活调整产品战略，应对市场动向。
1a ”
发表评论