[第二次集中拍地]广州2022年第三次集中供应地将于10月10日进行两次集中拍卖

广州2022年第三次集中供应地将于10月10日上午9点和10点进行两次集中拍卖。地块包括:海湾海州天下白云黄埔番禺南沙增城花都

与广州2022年第二次集中供应地相比,此次供应地规模增加了6个,总建设面增加了165%,起始总价格增加了113%。从数据来看,此次供应地的供应地规模明显增加,除越秀区外,9个区都有土地供应,中心区供应地规模再次增加,供应量为7件。(威廉莎士比亚,Northern Exposure

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与上次供应地一致,此次供应地大部分地块取消了经济自尊环节,只有番禺区表哥住宅及商业商务地块仍然保持“地价限制自尊号”规则,这意味着拍卖价格受阻时,住宅企业将直接进入摇头丸拍卖,放宽住宅企业的指压和限制。

白云区出现了“明星地块”

非中心地区的多个地块有可能被散布

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房地产一级市场的土鳖往往是可视化房地产市场趋势和住宅企业期望的重要市长/市场风向标。比较数据显示,此次供应地的地块与广州市初公布的《广州市经营性用地供地蓝皮书》的计划地块有很大差异,只有5个地块出现在蓝皮书计划中。由此可见,政府今年针对房地产市长/市场状况的变化,对供应地进行了较大调整,推出了更多优质更受欢迎的地块进入一级市场。(莎士比亚,温斯顿,房地产,房地产,房地产,房地产,房地产,房地产,房地产,房地产)。

从凤凰网房地产获得的触摸行数据显示,各住宅企业也更热衷于中心区地块,而非中心区地块没有向住宅企业拍卖的意向。这符合当前中心区房地产价值稳定流通性强更受追捧的市长/市场趋势。

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